Villa Individuelle in Nueva Andalucía

Caractéristiques

Pour plus d’informations:

Villa Macarena est une résidence d’exception idéalement située entre Nueva Andalucía et Puerto Banús, alliant intimité et accès immédiat à l’un des pôles de vie les plus prisés de la Costa del Sol. La villa se trouve à distance de marche de la plage et de la marina de Puerto Banús, offrant un large choix de restaurants, cafés, boutiques de luxe et hôtels. Le quartier dispose de toutes les commodités quotidiennes ainsi que de nombreuses installations de loisirs, telles que clubs sportifs, salles de sport, terrains de padel et de tennis, beach clubs et le célèbre marché du samedi. Malgré sa proximité avec toutes les attractions majeures, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles, les séjours de longue durée et les hôtes recherchant confort et intimité tout en restant proches de l’animation. Son emplacement privilégié garantit une excellente performance locative tout au long de l’année. Implantée sur un terrain de 2 199 m² avec une surface construite de 798 m², Villa Macarena offre de vastes espaces intérieurs et un design élégant axé sur le confort et la convivialité. La propriété comprend 6 chambres avec salle de bain en suite et 2 toilettes invités. Les espaces lumineux et ouverts créent une atmosphère raffinée et accueillante. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine entièrement équipée avec électroménagers Gaggenau, cave à vin et réfrigérateur et congélateur doubles. Le confort est renforcé par un chauffage central à contrôle individuel dans chaque pièce et un ascenseur desservant tous les niveaux. Le sous-sol ajoute une réelle valeur de vie avec une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de cinéma, un bar, une cave à vin, une buanderie et un accès direct au parking. À l’extérieur, la villa est conçue pour être appréciée toute la journée, avec une grande piscine reliée à un jacuzzi, une cuisine extérieure avec barbecue, plusieurs espaces lounge et repas, un brasero et de beaux jardins matures. Bénéficiant d’un excellent ensoleillement du matin à l’après-midi et d’un parking extérieur pour jusqu’à 7 véhicules, Villa Macarena incarne parfaitement le luxe et le style de vie marbellais. Le loyer longue durée est de 34 000 € par mois pour des contrats de 11 à 12 mois, incluant la période estivale. Pour les locations hors saison estivale, le tarif mensuel est réduit de 20%, idéal pour un séjour de septembre à mai.